Appartement T3 rénové en T4 en colocation - Valenciennes

Le mot de l'équipe IDV

  • Prestation d'investissement locatif clés en main à Valenciennes
  • Prestation comprenant : Conseil en investissement locatif, mandat de recherche
  • Ancien T3, transformé en T4 exploité en colocation
  • Investissement locatif LMNP (Location meublée non professionnelle)
  • Premier projet d'investissement locatif des clients
NOUS CONTACTER
87290€
COÛT DU FONCIER
20000€
COÛT DES TRAVAUX
5000€
COÛT DE L'AMEUBLEMENT
112290€
PROJET TOTAL
1050€
LOYER MENSUEL ENCAISSE
3
CHAMBRES
1
PROJET CHEZ IDV
38
AGE DE L'INVESTISSEUR

Avis Clients

Un premier projet réussi ! L’équipe IDV nous a accompagné en nous conseillent et en choisissant notre bien. J’ai tellement été satisfaite que j’ai décidé de me lancer avec eux pour mes futurs projets et de collaborer professionnellement. Une vraie réussite !

Le projet d'Amandine, 38 ans, décoratrice

Premier projet d’investissement locatif pour ce couple.

Nos clients souhaitaient diversifier leur épargne et augmenter leur revenus. Ils ont fait appel à notre équipe qui les a accompagnés dans le choix de leur bien immobilier par le biais d’une prestation de chasse de bien immobilier et de conseil en investissement locatif.

Cet appartement situé place du Hainaut à Valenciennes était initialement un T3. Il a été rénové par nos clients et transformé en T4. Désormais exploité en colocation, ce couple bénéficie d’un rendement locatif optimal avec un loyer mensuel encaissé de 1050 euros.

La cliente très créative a elle-même travaillé sur l’ameublement et la décoration. Ce projet a été pensé sur mesure en adéquation avec les attentes de ce couple. D’ailleurs pour la petite histoire, la cliente a tellement été satisfaite, qu’elle travaille désormais avec nous.

Amandine et son mari sont bien décidés à passer par IDV pour leurs futurs projets immobiliers.

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Comme Amandine, lancez-vous dans le projet locatif qui vous ressemble. Venez rencontrer les Investisseurs du Vivier !

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Les engagements IDV

01

GARANTIE VALEUR DE REVENTE

Nous nous engageons sur le montant de la valeur de revente théorique de votre bien sur 5 ans  qui sera égale au minimum au montant de votre projet. Exemple : un projet tout compris fait 200 000€ (foncier, travaux, meubles, notaire, IDV) alors ma valeur de revente est au minimum de 200 000€.

02

GARANTIE SUR LES VALEURS LOCATIVES

IDV s’engage sur la location de tous ses biens sans aucun impayé. Tous nos biens sont loués en moyenne sous 10 jours dont 50% avant la fin des travaux contre 45 jours pour la moyenne nationale.

03

GARANTIE TRAVAUX

Bénéficiez d’un ratio qualité/prix optimal sur votre budget travaux déductible des impôts. Notre équipe vous livre des biens fonctionnels, et adaptés pour trouver le bon locataire. IDV s’engage sur le respect des délais et la qualité de la prestation travaux.

04

GARANTIE ARTISAN

IDV s’entoure des meilleurs partenaires et artisans pour mener à bien vos projets immobiliers. Qualité de prestation, respect des délais et de la demande garantis.

Ils nous ont fait confiance...

« Découvrez ce projet global clés en main. Un immeuble de rapport avec 4 appartements rénovés sur les conseils de notre équipe.

Une signature IDV haut de gamme. Découvrez cette maison transformée en colocation avec 5 chambres et 5 salles de bains. Conseil, mandat de recherche, rénovation et décoration ainsi que gestion locative faits par notre équipe.

Un beau projet avec cet appartement T3 acheté en plein centre de Valenciennes. Une prestation globale clés en mains. L’équipe a accompagné Laurène de l’étude de son projet jusqu’à la rénovation et décoration de son bien immobilier.