Une fois que vous avez décidé de vous lancer dans l’investissement locatif, il faut définir votre projet. Pour cela, il faut rechercher un bien qui correspond à vos objectifs d’investissement. Plusieurs typologies de biens immobiliers s’offrent à vous :
● Investir dans une maison
● Investir dans un appartement
● Investir dans une colocation
● Investir dans un immeuble de rapport
● Investir dans un local commercial
Votre choix dépend également de critères plus précis sur les caractéristiques du bien dans lequel vous souhaitez investir. Posez vous des questions, telles que :
● Dans quelle zone géographique voulez-vous acheter votre bien ?
● Allez-vous acheter seul ou à plusieurs ?
● De quel budget disposez vous pour cet investissement ?
● Désirez vous acheter du neuf ou de l’ancien ?
● Disposez vous du savoir-faire nécessaire pour prendre en charge les travaux de rénovation vous-même ou avez-vous besoin de faire intervenir des sociétés spécialisées ?
Il est donc primordial de cadrer votre projet dès sa genèse pour ne pas brûler les étapes et risquer de passer à côté d’une opportunité. C’est pour cette raison qu’il est conseillé de s’entourer d’une société compétente dans le domaine de l’immobilier comme IDV, les investisseurs du vivier, pour être guidé dans vos choix et la définition de votre projet d’investissement locatif.

IDV est spécialisé dans l’investissement immobilier dans le nord de la France et plus précisément dans le secteur de Valenciennes et Dunkerque. Notre expertise immobilière et notre fine connaissance du marché vous permettront d’être serein en nous confiant votre projet immobilier. Mais certaines personnes sont réticentes à se tourner vers une société pour les accompagner dans leur investissement immobilier, par peur que cela engendre trop de frais. C’est d’ailleurs l’une des principales préoccupations des investisseurs et il n’y a rien d’étonnant à cela ! En effet, si vous voulez que votre bien immobilier soit rentable, il est primordial de se poser cette question avant de se lancer. C’est pour cette raison que chez IDV, nous aimons être transparents sur les frais liés à votre projet d’investissement locatif clé en main. Sachez que nos précédentes réalisations de projets d’investissement locatif nous ont dors-et-déjà prouvé qu’en vous adressant à nous :
● Vous réalisez des économies d’impôts car nos frais sont déductibles à 100%. Nous constatons une économie d’impôt de 47,2% du montant global de nos frais en moyenne chez nos clients, et cela peut atteindre jusqu’à 62,2%.
● Vous bénéficiez de tarifs réduits sur l’achat en volume pour vos travaux et le mobilier de votre bien. Avec notre réseau de partenaires de confiance, nous réalisons des économies d’échelle en achetant les matériaux en grande quantité pour tous nos clients. Et c’est vous qui bénéficiez de cet avantage !
● Vous tirez parti de notre stratégie de négociation à l’achat. Notre société achète des biens immobiliers en volume tout au long de l’année, les agences travaillent donc plus facilement avec nous, même si l’offre d’achat est moins élevée que le prix de vente d’origine du bien. Notre connaissance pointue des prix de vente du secteur nous permet d’argumenter facilement le montant de nos offres d’achat, même lorsqu’il semble très bas.
En résumé, avec IDV, dans 99% des cas, nos clients gagnent plus grâce aux économies réalisées sur les différents postes de dépenses cités, qu’ils ne payent pour avoir accès à notre prestation clé en main. Vous pouvez donc vous offrir la sérénité de déléguer votre investissement locatif à des experts, sans que cela ne vous coûte rien dans votre calcul final. Non seulement vous faites des économies, mais avec IDV, vous sécurisez votre opération et vous optimisez financièrement votre achat !

IDV, les investisseurs du vivier, s’adresse à tous ceux qui ont pour projet d’investir dans l’immobilier : des primo-accédants aux plus ambitieux qui souhaitent devenir rentiers immobiliers. Notre rôle est de mettre notre expertise immobilière au service de votre projet, l’objectif étant de construire ensemble un projet locatif qui vous ressemble. Nous retrouvons différents types de profils clients qui s’adressent à nous pour leur projet d’investissement locatif clé en main :
● Des personnes qui ne vivent pas sur place et qui sont donc éloignées géographiquement. Elles ne vivent pas forcément dans la région, ni même dans le pays et souhaitent déléguer leurs investissements immobiliers à une société qui connaît bien le marché du nord de la France.
● Des personnes qui ont peu de connaissances dans le domaine de l’investissement locatif et qui souhaitent s’appuyer sur les compétences d’une équipe de professionnels pour faire les bons choix et investir sereinement dans les pierres.
● Des personnes qui manquent de temps et qui préfèrent confier le déploiement de leur projet locatif et sa gestion à une société en qui ils ont confiance pour obtenir un revenu passif.
Il ne manque plus que vous, alors qu’attendez vous pour nous confier votre investissement locatif clé en main ? Contactez-nous et bénéficiez de votre heure de conseil en investissement immobilier offerte !