Le mot de l'équipe IDV
- Prestation partielle d'investissement locatif clés en main à Valenciennes
- Prestation comprenant : Conseil en investissement locatif, étude de patrimoine et mandat de recherche
- Immeuble de rapport avec 4 lots : T3, Studio, T2 et T2 bis
- Investissement locatif LMNP (Location meublée non professionnelle)
- Client multi-investisseur qui a bénéficié de notre accompagnement
Avis clients
Je ne suis pas à ma première expérience dans l’investissement locatif mais IDV m’a fait bénéficier de tout le savoir-faire métier pour développer mon parc immobilier. Une vraie réussite. Je reviendrai travailler avec l’équipe. Plus qu’une prestation, c’est un vrai échange.
Le projet de Thomas, 41 ans, ingénieur
Découvrez cette signature IDV avec un bel immeuble de rapport de 4 lots.
Thomas, notre client âgé de 41 ans n’en est pas à son premier projet d’investissement locatif. C’est une personne aguerrie à ce type de projets. Il a décidé de nous solliciter pour optimiser le rendement de ses investissements.
Multi-investisseur notre client était à la vieille d’atteindre un palier symbolique : les 100 000€ de loyers. Résidant dans un marché qui a très fortement évolué à la hausse il était en recherche de biens depuis plusieurs mois mais sans trouver son bonheur. C’est en découvrant l’un de nos projets clients qu’il a pu découvrir nos services.
L’approche n’a pas été simple puisqu’il souhaitait un accompagnement sur ses terres. Grâce à notre expertise nous avons pu lui démontrer tout l’intérêt d’investir sur Valenciennes et surtout comment Valenciennes s’adaptait à 100% à sa stratégie d’investissement. C’est ainsi que son choix s’est porté sur un immeuble de rapport de 4 lots.
Nous l’avons donc accompagné sur une prestation en conseil en investissement locatif. Il a bénéficié d’un mandat de recherche. Le tout sur la base d’une prestation sur-mesure, adaptée à son besoin. C’est ainsi qu’est né ce beau projet de
En déléguant ces tâches, Thomas s’est non seulement affranchi des contraintes du métier et a dégagé du temps mais il a surtout pu maximiser le rendement sur son investissement.
Cette réalisation n’est autre qu’une grande avancée dans le développement de son patrimoine immobilier.
Les engagements IDV
01
GARANTIE
VALEUR DE REVENTE
Nous nous engageons sur le montant de la valeur de revente théorique de votre bien sur 5 ans qui sera égale au minimum au montant de votre projet. Exemple : un projet tout compris fait 200 000€ (foncier, travaux, meubles, notaire, IDV) alors ma valeur de revente est au minimum de 200 000€.
02
GARANTIE
VALEURS LOCATIVES
IDV s’engage sur la location de tous ses biens avec des profils de locataires sérieux. Tous nos biens sont loués en moyenne sous 15 jours, dont 50% avant la fin des travaux contre 45 jours pour la moyenne nationale.
03
GARANTIE
ARTISANS
IDV s’entoure des meilleurs partenaires et artisans pour mener à bien vos projets immobiliers. Qualité de prestation, respect des délais et de la demande garantis.
04
GARANTIE
VALEUR DES TRAVAUX
Bénéficiez d’un ratio qualité/prix optimal sur votre budget travaux déductible des impôts. Notre équipe vous livre des biens fonctionnels, et adaptés pour trouver le bon locataire. IDV s’engage sur le respect des délais et la qualité de la prestation travaux.
