Votre investissement locatif à Valenciennes

Valenciennes est une zone stratégique. Située entre Lille, Arras et la frontière belge, c’est une ville vivante. La demande locative à Valenciennes parle d’elle-même ! A la fois pôle étudiant, pôle économique et pôle touristique, Valenciennes a de nombreux atouts dans son jeu. De la maternelle aux écoles supérieures, cela représente un bassin de plus de 20 000 étudiants rien qu’à Valenciennes. La ville compte également des écoles réputées, comme le campus Rubika, qui attirent des étudiants venus de partout dans le monde. Cette population étudiante et familiale maintient la demande locative à Valenciennes.

Valenciennes est un pôle économique majeur du Nord de la France. La ville peut compter sur les grandes entreprises implantées localement comme Toyota, Alstom et Bombardier. La municipalité veille également au développement de l’activité économique locale avec les commerces de proximité. La situation géographique de la ville et ses travailleurs locaux qualifiés sont très attractifs pour les entreprises. La gare TGV de Valenciennes permet de rejoindre Lille, Paris ou Bruxelles très facilement. Valenciennes est une ville qui assume sa dimension de métropole grâce à son cœur de ville dynamique, son centre hospitalier et ses nombreuses infrastructures génératrices d’emplois. C’est une ville 100% autonome dont l’attractivité économique n’est plus à démontrer.

Valenciennes est une ville dite secondaire. Sous influence directe de la métropole lilloise, son marché immobilier est particulièrement adapté à l’investissement locatif. Avec l’explosion des prix au mètre carré à Lille, le marché immobilier lillois devient de plus en plus un marché de placement. La situation géographique stratégique de Valenciennes offre de belles opportunités d’investissement, avec un prix au mètre carré plus abordable. En parallèle, l’attractivité économique de la ville de Valenciennes génère de nombreux emplois et entretient une demande locative forte.  A Valenciennes, le marché de la location est complètement décorrélé du marché de l’achat immobilier. C’est une opportunité pour les investisseurs qui peuvent acquérir un bien locatif à moindre coût, pour des loyers perçus équivalents. Vous maximisez ainsi l’effet de levier de votre investissement locatif.