Notre histoire
Notre mission
être à vos côtés dans chaque étape de vie
du développement de votre patrimoine immobilier
L’histoire des Investisseurs Du Vivier
Racontée par notre président Victor Claudot
Depuis mon plus jeune âge j’ai toujours eu à cœur d’être impliqué dans tout ce que j’entreprends.
Passionné par le monde économique qui nous entoure et son fonctionnement c’est ainsi qu’au fur et à mesure de mes années scolaires, piqué par la soif de la connaissance, que mes compétences économiques et managériales se sont approfondies jusqu’en 2016 ou pendant ma 1ère année de Master, à l’âge de 21 ans, une véritable révélation m’arriva avec la découverte du monde de l’investissement immobilier.
Major de promo de ma Licence Responsable développement commercial à l’école supérieure de la vente et des achats de Lille métropole c’est tout naturellement que je me suis dirigé en Master comptabilité et finance option direction général avec l’employeur qui m’accueillait déjà dans la réalisation de ma licence en alternance.
C’est dans le cadre d’un bilan annuel réalisé pendant cette première année de master que la révélation du monde de l’investissement immobilier est venue frapper à ma porte grâce à une proposition qui a à tout jamais changé ma vie et celle de centaines de personnes :
La possibilité pour moi, en tant que collaborateur d’un cabinet d’assurance avec d’excellent résultats de pouvoir dès la fin de mon Master rentrer dans un plan de carrière allant de mes 23 ans à mes 30 ans dans le but de devenir dirigeant de mon propre cabinet d’assurance.
Seul hic, pour pouvoir saisir cette opportunité plusieurs éléments clés devaient être réunis :
1 –Le temps : patienter 7 ans.
2 –L’argent : réunir 70 000€ pour pouvoir financer les parts du cabinet qui serait à racheter au moment venu.
C’est à ce moment-là que l’immobilier et plus particulièrement l’investissement locatif me sont apparus comme une révélation.
« Regarde comme tes clients gagnent de l’argent et tu vas comprendre »
Cette phrase donnée par mon employeur de l’époque venait pour toujours de changer ma vie et indirectement la vôtre.
Comment pouvais-je faire pour obtenir en 7 ans 70 000€ soit l’équivalent de 833€/mois ?
La réponse était là sous mes yeux depuis le début. Au sein même du portefeuille client que je gérais :
Mes clients les plus aisés avaient tous un point commun : ils possédaient des investissements immobiliers.
C’est en étudiant leurs différents profils, leurs visions, leur façon de faire, que j’ai compris qu’en investissant dans l’immobilier correctement je pouvais à tout jamais changer ma vie.
Après 6 mois à observer ces derniers et à me former avec la validation d’une certification en immobilier locatif, il était temps pour moi de faire le grand saut et de réaliser à 22 ans, à quelques mois de la fin de ma deuxième année de Master, mon premier investissement locatif : Une maison 2 chambres de 65m2 située en zone rurale à 20 minutes d’une ville de province de 45 000 habitants.
Ce premier bien immobilier a été un parfait premier projet pour apprendre et mettre en place une solution passive qui me permettrait de capitaliser chaque mois indépendamment de mon temps de travail.
Objectif financier de vivre de l’immobilier atteint en 2 ans.
Voyant le succès de cette première expérience, c’est tout naturellement que j’ai réalisé dans les mois qui ont suivi l’acquisition d’une seconde maison présentant des chiffres similaires puis d’une troisième maison présentant cette fois-ci des chiffres plus importants.
En l’espace d’un petit peu plus de 2 ans, 32 mois exactement, je venais de mettre en place 3 investissements immobiliers qui venaient de me permettre de capitaliser 72 000€ soit au prorata du nombre de mois d’investissement l’équivalent de 2 250€/mois alors que je ne gagnais en comparaisons avec mon salaire que 1 650€/mois.
Curieux de mes premiers investissements immobiliers réussis, de nombreuses personnes de mon entourage me posent constamment les mêmes questions :
- Pourquoi est-ce que je faisais ça ?
- Comment ?
- Est-ce que c’est facile ?
- Quels sont les pièges à éviter ?
- Est ce que je pouvais le faire avec eux, pour eux ?
C’est de ces questions et de ces partages qu’est né fin 2019 les investisseurs du vivier dans sa version 1.0 avec une mission simple à l’époque : rendre l’investissement locatif accessible au plus grand nombre.
Comment : en créant une activité d’investissement locatif clé en main pour les personnes désireuses d’investir dans l’immobilier sans faire d’erreur et surtout sans y consacrer de temps.
De cette vision simple l’entreprise s’est peu à peu structurée passant d’un centre de coworking à des bureaux physiques, de moi seul, à 2 collaborateurs puis 3 puis 5 puis 7 puis 12 puis 14 répartis sur plusieurs pôles d’accompagnement :
Recherche de bien, rénovation, décoration d’intérieur, gestion locative, suivi administratif.
Sur les 3 premières années, ce sont plus de 200 lots immobiliers qui ont été acquis par les 96 personnes que nous avons accompagnées et le succès a été plus qu’au rendez-vous.
– La crise immobilière amène de nombreux investisseurs à se poser des questions sur ce qu’ils ont mise en place et vont mettre en place dans le futur.
– De plus en plus d’acteurs proposent de l’investissement locatif clé en main, malheureusement pour beaucoup avec un manque d’éthique et de professionnalisme amenant indirectement un vent négatif sur notre image alors que la satisfaction client est à son maximum.
– Les personnes que nous accompagnons attendent plus de nous, plus qu’uniquement la mise en place d’investissement locatif clé en main.
Beaucoup attendent :
-> Une aide à la prise de recul sur leur stratégie d’investissement
-> Des solutions pour répondre à leurs besoins immobiliers du quotidien
C’est de ce raisonnement reposant sur ces 2 réflexions que les Investisseurs Du Vivier 2.0 ont vu le jour.
Les Investisseurs Du Vivier passent d’un groupe composé de 3 sociétés (IDV INVEST, IDV CONSEILS, HDV) permettant de faire de l’investissement locatif clé en main à un écosystème composé de différentes marques permettant de vous accompagner à chaque étape du développement de votre patrimoine.
Grâce à l’ensemble des outils et process que nous avons développé cette version 2.0 des investisseurs du vivier nous permet d’accompagner chaque investisseur sur le sol Français peu importe ou il se situe en France et dans le monde entier au travers de rendez-vous en visio-conférence.
D’accompagner chaque investisseur de façon sur mesure en fonction de ses besoins et de ses attentes peu importe où il se situe dans le développement de son patrimoine.
À chaque étape du développement de votre patrimoine nous sommes là pour vous aider à prendre du recul, solutionner vos problématiques si vous en rencontrez, vous permettre de grandir en vous entourant et en déléguant si cela est votre souhait.
Ouverture du service d'accompagnement à la définition de sa stratégie d’investissement
Cet accompagnement réalisé de façon sur mesure est là pour vous permettre d’identifier les différentes solutions d’investissements locatif qui peuvent s’offrir à vous en fonction de votre situation personnelle, de votre vision et du monde économique qui vous entoure.
Ouverture du service d'accompagnement à l’optimisation et au développement de son patrimoine
Cet accompagnement réalisé de façon sur mesure est là pour vous permettre d’identifier les différentes solutions à mettre en place pour optimiser votre patrimoine existant et poursuivre son développement de la façon la plus efficiente.
Ouverture du service d'accompagnement : Confirmer l'achat d'un bien immobilier
Cet accompagnement est là pour vous permettre de valider votre raisonnement vis-à-vis d’un bien immobilier que vous souhaitez acheter. L’objectif étant de vous permettre de confirmer que le bien que vous avez identifié est bien celui que vous devez acheter mais également qu’il ne cache pas des choses que vous n’auriez pas vu.
Ouverture de notre service d'accompagnement : Vendre un bien immobilier
Qui de mieux placé que des experts en investissement locatif pour vendre votre bien ?
Ces de ce constat qu’est né cet accompagnement, accompagnement qui vous permettra de mettre en avant votre bien locatif auprès d’une communauté d’investisseurs et de bénéficier d’un interlocuteur qui vous représente qui maîtrise parfaitement le sujet de l’investissement locatif ce que les agents immobiliers généralistes ne sont pas toujours en mesure de vous proposer.
Evolution de notre service d’investissement locatif clé en main
La gestion des travaux, de la décoration d’intérieur et de l’ameublement sont maintenant gérés par des professionnels reconnus dans leur secteur avec qui nous vous mettrons en relation. Ce fonctionnement différent de la gestion en interne que nous avons connu par le passé nous permet d’avoir à vos côtés un rôle de conseil encore plus neutre et de vous offrir la possibilité de déléguer tout ou partie uniquement de ces postes, ce que nous ne pouvions pas faire avant pour des questions d’assurances et de responsabilité. Cette solution encadrée vous permet ainsi d’avoir encore plus qu’avant la main à chaque étape tout en bénéficiant de toute notre expertise.
la création du club immobilier la clé
Parce qu’il est toujours difficile de parler d’investissement immobilier en famille, entre amis, entre collègues nous avons créé le club immobilier la clé.
Le but : vous permettre 1 fois par mois de rencontrer lors de soirées immobilières des investisseurs et des professionnels de l’immobilier de votre région (notaires, comptables, artisans, agents immobiliers, etc) pour vous permettre d’être toujours au courant des dernières informations à connaître mais aussi de rencontrer des personnes avec qui vous pourrez échanger dans le but de grandir en ensemble.
Ils nous font confiance
Plus que PRO est l’unique réseau qui recense “Les meilleurs Entreprises de France” selon le retour d’expérience contrôlé de leurs clients.
NOUS CONTACTER
Les investisseurs du vivier vous accompagnent pour vous permettre de créer, développer et optimiser votre patrimoine avec confiance.
Contactez-nous et prenez rendez-vous gratuitement.