Investir à Valenciennes

Votre investissement locatif à Valenciennes

Vous souhaitez développer votre parc immobilier dans le nord ? Pensez à investir à Valenciennes. Cette zone dite “secondaire” est sous l’influence de l’activité économique de la métropole lilloise. Elle offre de belles perspectives d’investissement. Alors confiez votre projet à un acteur local comme IDV. Notre agence d’investissement locatif clé en main, est implantée en plein centre de Valenciennes. Notre connaissance pointue du marché vous permet aujourd’hui d’accéder à de belles opportunités dans le Valenciennois.

Valenciennes est une des grandes villes du nord de la France. A seulement 50 km de Lille, c’est une zone très dynamique de la région. Son développement a pris de l’ampleur ces dernières années avec un prix au mètre carré qui a explosé. La population locale est en constante augmentation et la ville est en pleine réhabilitation. L’attractivité de Valenciennes ne cesse de se développer. La municipalité a d’ailleurs entrepris de nombreuses actions pour redynamiser la ville en misant sur les commerces locaux et le centre ville. Que ce soit pour un investissement locatif en habitation ou en local commercial, il y a des opportunités immobilières à saisir à Valenciennes. C’est une ville qui a beaucoup de potentiel !



Gare TGV

A 40 minutes de Lille

Ville jeune et attractive

Bassin d’emploi du nord

Pourquoi faire un investissement locatif à Valenciennes ?

Une demande locative forte et diversifiée

Valenciennes est la ville de l’investissement locatif par excellence. Avec ses profils de locataires très diversifiés, la demande locative y est toujours forte. Des étudiants, aux jeunes couples en passant par les familles, c’est une ville où vous trouverez toujours des locataires.

Un pôle économique de la région

Les grandes entreprises installées à Valenciennes entretiennent l’attractivité de la ville. Les centres hospitaliers et le centre ville dynamique sont également des bassins d’emploi majeurs. Sa proximité directe avec la métropole lilloise rend la ville attrayante.

Un autofinancement possible de votre investissement

Le marché immobilier de Valenciennes offre encore de belles opportunités à saisir pour les investisseurs. Mais attention, avec la montée des prix au mètre carré dans le secteur, il est indispensable d’être bien conseillé pour réaliser un investissement locatif à Valenciennes.

Votre investissement locatif clé en main avec IDV

Pourquoi déléguer votre investissement locatif à IDV ?

Accédez à des biens off-market exclusifs

Nous travaillons avec un réseau de partenaires à Le Quesnoy. Ils nous aident à dénicher les meilleures opportunités immobilières. 70% de nos biens sont achetés avant même d’être mis sur le marché.

Réalisez un investissement locatif serein

Vous déléguez de A à Z votre investissement locatif à Le Quesnoy. Nos équipes s’occupent de tout, en concertation avec vous. Vous êtes tenu au courant régulièrement de l’avancement du projet.

Profitez de garanties solides sur votre bien

IDV s’engage sur la valeur de revente de votre investissement locatif à Le Quesnoy. Le montant de la valeur de revente théorique de votre bien sur 5 ans est égale au minimum au montant de votre projet.

Les investisseurs du vivier

Pourquoi investir à Valenciennes ?

Valenciennes est une zone stratégique. Située entre Lille, Arras et la frontière belge, c’est une ville vivante. La demande locative à Valenciennes parle d’elle-même ! A la fois pôle étudiant, pôle économique et pôle touristique, Valenciennes a de nombreux atouts dans son jeu. De la maternelle aux écoles supérieures, cela représente un bassin de plus de 20 000 étudiants rien qu’à Valenciennes. La ville compte également des écoles réputées, comme le campus Rubika, qui attirent des étudiants venus de partout dans le monde. Cette population étudiante et familiale maintient la demande locative à Valenciennes.

Valenciennes est un pôle économique majeur du Nord de la France. La ville peut compter sur les grandes entreprises implantées localement comme Toyota, Alstom et Bombardier. La municipalité veille également au développement de l’activité économique locale avec les commerces de proximité. La situation géographique de la ville et ses travailleurs locaux qualifiés sont très attractifs pour les entreprises. La gare TGV de Valenciennes permet de rejoindre Lille, Paris ou Bruxelles très facilement. Valenciennes est une ville qui assume sa dimension de métropole grâce à son cœur de ville dynamique, son centre hospitalier et ses nombreuses infrastructures génératrices d’emplois. C’est une ville 100% autonome dont l’attractivité économique n’est plus à démontrer.

Valenciennes est une ville dite secondaire. Sous influence directe de la métropole lilloise, son marché immobilier est particulièrement adapté à l’investissement locatif. Avec l’explosion des prix au mètre carré à Lille, le marché immobilier lillois devient de plus en plus un marché de placement. La situation géographique stratégique de Valenciennes offre de belles opportunités d’investissement, avec un prix au mètre carré plus abordable. En parallèle, l’attractivité économique de la ville de Valenciennes génère de nombreux emplois et entretient une demande locative forte.  A Valenciennes, le marché de la location est complètement décorrélé du marché de l’achat immobilier. C’est une opportunité pour les investisseurs qui peuvent acquérir un bien locatif à moindre coût, pour des loyers perçus équivalents. Vous maximisez ainsi l’effet de levier de votre investissement locatif.

Nos prestations pour votre investissement locatif à Valenciennes

IDV vous accompagne dans votre projet d’investissement locatif à Valenciennes. Notre offre tout-en-un vous permet d’investir sereinement. Notre ancrage local et notre forte connaissance du marché immobilier de Valenciennes nous offre une position de choix pour vous conseiller. De l’étude de patrimoine, à la chasse du bien, jusqu’à la mise en location de votre investissement locatif, nos équipes s’occupent de tout pour vous. Déléguez votre investissement locatif à des natifs de Valenciennes et ses alentours qui connaissent parfaitement le secteur ! L’offre clé en main d’IDV vous permet d’enfin vous lancer dans votre projet d’investissement locatif sereinement. Vous cherchez à investir depuis un moment mais des freins vous empêchent de sauter le pas ? IDV s’occupe de votre projet de A à Z pour que vous puissiez enfin vous lancer avec de solides garanties à l’appui.
Secteur historique d’IDV, Valenciennes est notre zone de prédilection. Notre ancrage local et notre forte connaissance du marché nous permettent de chasser les meilleurs biens immobiliers à Valenciennes. Cette maîtrise du territoire et des partenaires locaux nous offrent de nombreuses opportunités immobilières pour nos clients. Alors qu’attendez-vous pour confier la chasse de votre bien à IDV ? Vous avez un projet en tête, un investissement locatif que vous souhaitez réaliser, mais vous craignez de ne pas miser sur le bon bien ou d’avoir de mauvaises surprises ? C’est le moment de vous lancer avec un filet de sécurité. IDV vous offre toutes les garanties dont vous avez besoin, couplé d’une expertise du marché immobilier de Valenciennes. Alors tous les voyants sont au vert pour déléguer la recherche de votre bien à Valenciennes.

Vous êtes propriétaire d’un investissement locatif et vous souhaitez déléguer la gestion quotidienne de votre bien à un professionnel ? IDV et son agence basée à Valenciennes s’occupent de tout pour vous. Bien plus qu’une simple gestion locative, avec IDV vous pouvez confier vos clés en toute sérénité. Basé sur une relation de confiance entre le propriétaire et le gestionnaire locatif, vous pouvez réellement compter sur nous pour la gestion de votre logement. De la publication de votre annonce, à la sélection des locataires, en passant par la gestion quotidienne des occupants, IDV gère les contraintes pour vous.

Notre promesse au service de
votre projet

Les investisseurs du vivier

Chaque investissement est conçu avec vous, sur-mesure, pour vous permettre d'atteindre les meilleurs résultats possibles. Nous adaptons votre projet d'investissement locatif à votre situation et à vos objectifs personnels. 

VISION STRATÉGIQUE
Les investisseurs du vivier

L’objectif est de vous accompagner dans la durée, afin de vous permettre de développer votre parc immobilier tout en optimisant votre fiscalité et les différents aspects qui y sont associés comme la transmission et la revente future du bien.

DÉVELOPPEMENT DE VOTRE PARC
Les investisseurs du vivier

Chaque minute passée à nos côtés vous permet de vous enrichir un peu plus. IDV s'engage sur la valeur locative et la valeur de revente des biens dans lesquels nous vous proposons d'investir. IDV vous sécurise et maximise votre enrichissement.

ENRICHISSEMENT