Justin
28 Ans
Banquier

L’histoire de Justin – INVESTIR DANS UNE MAISON POUR CAPITALISER SUR UN PRODUIT RARE
Justin nous a connu grâce à sa conjointe.
Consciente de l’importance d’investir dans l’immobilier mais n’osant pas se jeter à l’eau c’est son conjoint Justin qui a ouvert la porte de l’investissement locatif via notre accompagnement à l’investissement locatif clé en main.
Après avoir validé à ses côtés la stratégie d’investissement à mettre en place nous nous sommes mis en recherche et lui avons trouvé ce produit rare : une maison 2 chambres
Après quelques travaux de rénovation et une belle mise en valeur grâce à une décoration adaptée aux attentes du marché la maison a pu trouver des locataires en un temps record et permet maintenant à Justin de faire fructifier son épargne grâce à l’immobilier.
Concernant sa conjointe, elle a dès la livraison du projet de Justine validé son accompagnement à l’investissement locatif clé en main et à mis en place grâce à notre accompagnement son première investissement locatif : un T3 situé en hyper centre d’une province dynamique du Nord de la France.

Les chiffres du projet
Comment le bien a-t-il été trouvé : Un bien en vente depuis plus d’un an dont personne ne voyait le potentiel.
Prix affiché : 109 000€
Achat honoraires d’accompagnement à la recherche inclus : 114 000€
Notaire : 9 400€
Travaux : 11 600€
Ameublement : 5 000€
Cout total : 140 000€
Valeur de revente : 140 000€
Valeur locative : 750€/mois
Rentabilité brute : 6,4%
Rentabilité moyenne constatée sur ce marché : 5%
Gain théorique sur 6 ans : 42 180€
Retour sur investissement sur la base de 10% d’apport : 301%
Soit l’équivalent d’un rendement annuel sur l’apport de 50%

Avant et après les travaux de rénovation







L'avis de Justin
« Je ne me suis occupé de rien, ils se sont occupés de tout. Aucun stress de mon côté, je devais juste valider. Je n’en entends jamais parler et c’est idéal pour moi. Mon bien s’autofinance sans aucunes actions de ma part. »
Justin a mis en place son premier projet immobilier grâce aux investisseurs du vivier.
Prêt pour en faire de même ?
