Colocation 5 chambres - Valenciennes
Le mot de l'équipe IDV
- Projet d'investissement locatif clés en main à Valenciennes, boulevard Saly
- Création d'une colocation haut de gamme avec 5 chambres
- 5 chambres et 5 salles de bains pour ce projet d'investissement LMNP
- Maison aménagée en colocation, totalement rénovée et meublée par nos soins
- Prestation complète : recherche du bien, étude de rentabilité, gestion des travaux, décoration et ameublement
225842€
COÛT DU FONCIER75000€
COÛT DES TRAVAUX9000€
COÛT AMEUBLEMENT309842€
PROJET TOTAL2200€
LOYER MENSUEL ENCAISSE5
SALLES DE BAIN5
CHAMBRES27
AGE DE L'INVESTISSEURAvis Clients
Je recommande IDV à 200% ! Ils se sont occupés de mon projet comme si c’était le leurs. L’équipe est juste géniale, toujours à l’écoute et très professionnelle. Je n’hésiterai pas pour faire un deuxième projet.
Le projet de Manon, 27 ans, architecte à Nice
Un premier projet d’investissement locatif clés en main signé IDV, pour notre cliente Manon, architecte d’intérieur de 27 ans, installée à Nice.
Manon a signé chez IDV pour optimiser son investissement en déléguant à notre équipe d’experts les tâches chronophages pour développer son patrimoine immobilier. Résultat ? Manon est totalement maître de son investissement et dispose de plus de temps libre tout en rentabilisant son investissement et son temps.
Manon souhaitait investir à Nice mais s’est rendue compte que pour le même budget investi, elle pouvait rentabiliser son investissement locatif avec 10 000 euros de loyers en plus.
Investir dans le locatif à Valenciennes s’est révélé comme une évidence pour elle. Manon a sollicité notre équipe pour l’accompagner dans la mise en place de son projet d’investissement locatif en optant pour la solution d’investissement locatif clés en main. Une prestation complète, sur mesure, totalement adaptée à ses besoins.
Nous l’avons aiguillée pour créer une colocation haut de gamme avec 5 chambres et 5 salles de bain à Valenciennes. Ce projet a fait l’objet d’un accompagnement personnalisé avec une étude de patrimoine et une recommandation pour un investissement viable et rentable. Nous avons ensuite effectué la recherche et l’acquisition de sa maison. Comme pour toutes nos prestations complètes, nous avons réalisé les travaux de rénovation, de décoration et l’ameublement. Nous gérons également sa gestion locative. Son bien a été totalement loué en moins de 6 semaines.
Les engagements IDV
01
GARANTIE VALEUR DE REVENTENous nous engageons sur le montant de la valeur de revente théorique de votre bien sur 5 ans qui sera égale au minimum au montant de votre projet. Exemple : un projet tout compris fait 200 000€ (foncier, travaux, meubles, notaire, IDV) alors ma valeur de revente est au minimum de 200 000€.
02
GARANTIE SUR LES VALEURS LOCATIVESIDV s’engage sur la location de tous ses biens sans aucun impayé. Tous nos biens sont loués en moyenne sous 10 jours dont 50% avant la fin des travaux contre 45 jours pour la moyenne nationale.
03
GARANTIE TRAVAUXBénéficiez d’un ratio qualité/prix optimal sur votre budget travaux déductible des impôts. Notre équipe vous livre des biens fonctionnels, et adaptés pour trouver le bon locataire. IDV s’engage sur le respect des délais et la qualité de la prestation travaux.
04
GARANTIE ARTISANIDV s’entoure des meilleurs partenaires et artisans pour mener à bien vos projets immobiliers. Qualité de prestation, respect des délais et de la demande garantis.
Ils nous ont fait confiance...
« Découvrez ce projet global clés en main. Un immeuble de rapport avec 4 appartements rénovés sur les conseils de notre équipe.
Un investissement locatif dans un bien à rénover signé IDV. Les équipes ont pris en charge le projet de A à Z, de la recherche du bien à l’installation du locataire, en passant par la gestion des travaux.
Un beau projet avec cet appartement T3 acheté en plein centre de Valenciennes. Une prestation globale clés en mains. L’équipe a accompagné Laurène de l’étude de son projet jusqu’à la rénovation et décoration de son bien immobilier.