Maison 2 chambres transformée en maison 5 chambres - Valenciennes
Le mot de l'équipe IDV
- Projet partiel d'investissement locatif à Valenciennes
- Maison achetée avec 2 chambres et transformée en 5 chambre + 2 salles de bain
- Prestation globale : conseil en investissement locatif, chasse de bien, rénovation et décoration et gestion locative
- Investissement locatif LMNP
- Premier projet d'investissement locatif pour le client
- Prestation complète : recherche du bien, gestion des travaux, décoration et ameublement
148788€
COÛT DU FONCIER2125€
LOYER MENSUEL ENCAISSE79000€
COÛT DES TRAVAUX28
ÂGE DE L'INVESTISSEUR11000€
COÛT D'AMEUBLEMENT1
MAISON238788€
PROJET TOTAL5
CHAMBRESAvis Clients
Un vrai coup de cœur pour le travail effectué par l’équipe IDV. Un superbe projet où nous avons été accompagnés du début à la fin. Gestion locative très bien assurée. Une équipe empathique et bienveillante. Je recommande.
BAPTISTE D
Le projet de Baptiste, 28 ans, architecte
Un superbe projet pour cette prestation totale d’investissement locatif clés en main.
Baptiste a découvert IDV depuis notre chaîne Youtube. Architecte de métier, il avait déjà une idée de son projet mais avait besoin d’être accompagné pour se lancer dans l’investissement locatif. C’est lors de la découverte de l’un de nos projets, en portes ouvertes que Baptiste a fait le grand saut chez IDV.
Baptiste vit en Belgique, investir à Valenciennes était une évidence. Il cherchait donc un prestataire capable de l’accompagner pour gérer son bien immobilier à distance. Il s’est décidé et passer par nos services s’est avéré efficace.
Baptiste et sa compagne ont fait le choix d’investir dans cette maison. Initialement construite avec 2 chambres, notre équipe l’a transformée pour créer 3 autre chambres et 2 salles de bains au global.
Rénové et décoré par nos soins, le client a trouvé pleine satisfaction dans notre prestation complète d’investissement locatif clés en mains. Il a bénéficié de l’étude de patrimoine, du mandat de recherche, du conseil en investissement locatif, des travaux de rénovation, décoration et ameublement ainsi que de la gestion locative.
Et si vous vous lanciez dans le projet de vos rêves ? Bénéficiez des meilleurs conseils comme Baptiste pour réussir votre investissement locatif.
NOUS CONTACTERLes engagements IDV
01
GARANTIE VALEUR DE REVENTENous nous engageons sur le montant de la valeur de revente théorique de votre bien sur 5 ans qui sera égale au minimum au montant de votre projet. Exemple : un projet tout compris fait 200 000€ (foncier, travaux, meubles, notaire, IDV) alors ma valeur de revente est au minimum de 200 000€.
02
GARANTIE SUR LES VALEURS LOCATIVESIDV s’engage sur la location de tous ses biens sans aucun impayé. Tous nos bien sont loués en moyenne sous 10 jours dont 50% avant la fin des travaux contre 45 jours pour la moyenne nationale.
03
GARANTIE ARTISANIDV s’entoure des meilleurs partenaires et artisans pour mener à bien vos projets immobiliers. Qualité de prestation, respect des délais et de la demande garantis.
04
GARANTIE VALEUR DES TRAVAUXBénéficiez d’un ratio qualité/prix optimal sur votre budget travaux déductible des impôts. Notre équipe vous livre des biens fonctionnels, et adaptés pour trouver le bon locataire. IDV s’engage sur le respect des délais et la qualité de la prestation travaux.
Ils nous ont fait confiance...
« Découvrez ce projet global clés en main. Un immeuble de rapport avec 4 appartements rénovés sur les conseils de notre équipe.
Une signature IDV haut de gamme. Découvrez cette maison transformée en colocation avec 5 chambres et 5 salles de bains. Conseil, mandat de recherche, rénovation et décoration ainsi que gestion locative faits par notre équipe.
Un beau projet avec cet appartement T3 acheté en plein centre de Valenciennes. Une prestation globale clés en mains. L’équipe a accompagné Laurène de l’étude de son projet jusqu’à la rénovation et décoration de son bien immobilier.