Appartement T2 transformé en T3 - Place principale de Valenciennes

Le mot de l'équipe IDV

  • Investissement locatif clés en main à Valenciennes, Place des îlots
  • Travaux de rénovation pour transformer un T2 en T3
  • Projet d'investissement locatif en résidence principale
  • Emplacement idéal sur la place principale de Valenciennes
  • Prestation complète : recherche du bien, gestion des travaux, décoration et ameublement
NOUS CONTACTER
128000€
COÛT DU FONCIER
25000€
COÛT DES TRAVAUX
153000€
PROJET TOTAL
2
CHAMBRES

Avis Clients

IDV m’a accompagnée tout au long de mon projet pour me prodiguer les meilleurs conseils pour mes besoins et ma situation. Vivant à Saint Quentin et en poste à Valenciennes, j’avais besoin d’être guidée dans mon investissement, par des experts connaisseurs de l’investissement immobilier et de la région. Notre collaboration a vraiment été envisagée sur un partenariat. IDV oeuvre pour offrir le meilleur retour sur investissement. De vraies garanties sur la valeur de revente comme les travaux.

Le projet de Julie, 35 ans, gérante de boutiques de vêtements

Et voici un beau projet d’investissement locatif clés en main signé IDV !

Julie, 35 ans est une habituée de l’investissement locatif. Cette fois, elle a décidé de faire appel à notre prestation d’investissement locatif clés en main à Valenciennes. Cette chef d’entreprise, gérante de magasins de vêtements, souhaitait se lancer à Valenciennes bien qu’elle habite à Saint Quentin.

Elle nous a sollicité pour notre maîtrise de l’investissement locatif et surtout pour notre connaissance du marché immobilier valenciennois.

Pour ce projet,  réalisé dans la globalité, un T2 a été rénové en T3 . IDV a participé à l’étude de patrimoine, le mandat de recherche et d’achat , la gestion des travaux. Ce projet qui devait être un investissement locatif a finalement été récupéré par Julie qui en a fait sa résidence principale.

Une place de choix pour ce T3 récemment rénové par nos soins qui n’est autre que la place des îlots : la principale place de Valenciennes.

Julie a pu bénéficier de nos meilleures astuces pour s’implanter à Valenciennes tout en maîtrisant son investissement qui va lui permettre de développer son patrimoine immobilier.

NOUS CONTACTERNOUS APPELER

Avec IDV, optez pour l'investissement locatif qui vous ressemble ! Et comme Julie, développez votre patrimoine immobilier.

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Les engagements IDV

01

GARANTIE VALEUR DE REVENTE

Nous nous engageons sur le montant de la valeur de revente théorique de votre bien sur 5 ans  qui sera égale au minimum au montant de votre projet. Exemple : un projet tout compris fait 200 000€ (foncier, travaux, meubles, notaire, IDV) alors ma valeur de revente est au minimum de 200 000€.

02

GARANTIE SUR LES VALEURS LOCATIVES

IDV s’engage sur la location de tous ses biens sans aucun impayé. Tous nos biens sont loués en moyenne sous 10 jours dont 50% avant la fin des travaux contre 45 jours pour la moyenne nationale.

03

GARANTIE TRAVAUX

Bénéficiez d’un ratio qualité/prix optimal sur votre budget travaux déductible des impôts. Notre équipe vous livre des biens fonctionnels, et adaptés pour trouver le bon locataire. IDV s’engage sur le respect des délais et la qualité de la prestation travaux.

04

GARANTIE ARTISAN

IDV s’entoure des meilleurs partenaires et artisans pour mener à bien vos projets immobiliers. Qualité de prestation, respect des délais et de la demande garantis.

Ils nous ont fait confiance...

Découvrez ce projet global clés en main. Un immeuble de rapport avec 4 appartements rénovés sur les conseils de notre équipe.

Découvrez cette maison transformée en colocation avec 5 chambres et 5 salles de bains. Initialement achetée avec 2 chambres et une salle de bain, notre équipe a piloté le réaménagement et la rénovation de ce bien Conseil, mandat de recherche, rénovation et décoration ainsi que gestion locative faits par nos soins.

Un beau projet avec cet appartement T3 acheté en plein centre de Valenciennes. Une prestation globale clés en mains. L’équipe a accompagné Laurène de l’étude de son projet jusqu’à la rénovation et décoration de son bien immobilier.