Immeuble de rapport avec 4 studios - Valenciennes

Le mot de l'équipe IDV

  • Prestation totale clés en main à Valenciennes,
  • Travaux de rénovation, décoration et ameublement avec gestion locative
  • Projet d'investissement locatif LMNP
NOUS CONTACTER
213710€
COÛT DU FONCIER
30000€
COÛT DES TRAVAUX
8000€
COÛT AMEUBLEMENT
251710€
PROJET TOTAL
1600€
LOYER MENSUEL ENCAISSE
2
APPARTEMENTS
1
PROJET CHEZ IDV
28
AGE DE L'INVESTISSEUR

Avis Clients

J’ai sollicité IDV pour m’accompagner dans mon premier projet d’investissement locatif. J’ai particulièrement apprécié leur démarche humaine et transparente. Je projette d eles rappeler pour mes futurs projets.

Le projet de Tommy, 28 ans, expert-comptable

Une signature IDV située à Valenciennes.

Notre client est âgé de 28 ans, vit à Lyon et souhaite se lancer dans l’investissement locatif à Valenciennes.  En cause, c’est sa ville natale. Et c’est pour lui une évidence au vu des rendements locatifs possibles. Expert comptable, Tommyest à son premier projet quand il nous contacte en visionnant les vidéos de notre chaîne Youtube.

Son objectif : investir dans le locatif et déléguer la gestion de son bien à distance dans les mains de personnes de confiance. Elle souhaitait trouver un projet pensé sur-mesure : adapté à ses objectifs et sa situation.

Notre ancrage local l’a convaincue de signer son mandat de recherche et d’opter pour un immeuble de rapport composés de 4 studios.

Conseil en investissement locatif, mandat de recherche, rénovation et décoration ont été assurés par nos soin dans cette prestation d’investissement locatif clés en mains. Un gain de temps considérable, une opération rentable, des travaux réalisés dans les délais… Tommy a bénéficié de toute notre connaissance du marché et de l’investissement immobilier pour son premier projet.

 

Nous avons assuré la gestion des travaux, les travaux de décoration et l’ameublement au service du client qui a rapidement loué son bien et dont nous gérons l’optimisation de son patrimoine avec une prestation de gestion locative.

NOUS CONTACTERNOUS APPELER

Tommy voulait investir dans un projet locatif qui lui ressemble. Faites appel à IDV pour développer votre patrimoine immobilier !

Les engagements IDV

01

GARANTIE VALEUR DE REVENTE

Nous nous engageons sur le montant de la valeur de revente théorique de votre bien sur 5 ans  qui sera égale au minimum au montant de votre projet. Exemple : un projet tout compris fait 200 000€ (foncier, travaux, meubles, notaire, IDV) alors ma valeur de revente est au minimum de 200 000€.

02

GARANTIE SUR LES VALEURS LOCATIVES

IDV s’engage sur la location de tous ses biens sans aucun impayé. Tous nos biens sont loués en moyenne sous 10 jours dont 50% avant la fin des travaux contre 45 jours pour la moyenne nationale.

03

GARANTIE TRAVAUX

Bénéficiez d’un ratio qualité/prix optimal sur votre budget travaux déductible des impôts. Notre équipe vous livre des biens fonctionnels, et adaptés pour trouver le bon locataire. IDV s’engage sur le respect des délais et la qualité de la prestation travaux.

04

GARANTIE ARTISAN

IDV s’entoure des meilleurs partenaires et artisans pour mener à bien vos projets immobiliers. Qualité de prestation, respect des délais et de la demande garantis.

Ils nous ont fait confiance...

« Découvrez ce projet global clés en main. Un immeuble de rapport avec 4 appartements rénovés sur les conseils de notre équipe.

Une signature IDV haut de gamme. Découvrez cette maison transformée en colocation avec 5 chambres et 5 salles de bains. Conseil, mandat de recherche, rénovation et décoration ainsi que gestion locative faits par notre équipe.

Un beau projet avec cet appartement T3 acheté en plein centre de Valenciennes. Une prestation globale clés en mains. L’équipe a accompagné Laurène de l’étude de son projet jusqu’à la rénovation et décoration de son bien immobilier.