Appartement T3 - Valenciennes

Le mot de l'équipe IDV

  • Prestation totale clés en main à Valenciennes, avenue Albert Ier
  • Travaux de rénovation, décoration et ameublement
  • Projet d'investissement locatif LMNP
  • Situé dans l'hypercentre de Valenciennes
  • Prestation complète : recherche du bien, gestion des travaux, décoration et ameublement
NOUS CONTACTER
101372€
COÛT DU FONCIER
16000€
COÛT DES TRAVAUX
5000€
COÛT AMEUBLEMENT
122372€
PROJET TOTAL
750€
LOYER MENSUEL ENCAISSE
2
CHAMBRES
1
PROJET CHEZ IDV
25
AGE DE L'INVESTISSEUR

Avis Clients

J’ai sollicité IDV pour m’accompagner dans mon premier projet d’investissement locatif. Je partais avec certaines appréhensions mais l’équipe a su me rassurer et créer le projet qui répond totalement à mes attentes. Conseil, recherche de bien, travaux.. IDV m’a accompagnée du début à la fin avec succès. J’ai particulièrement apprécié leur démarche humaine et transparente.

Le projet de Juliette, 25 ans, podologue

Une signature IDV située dans l’hypercentre de Valenciennes.

Notre cliente âgée de 25 ans, vit à Maubeuge et souhaite se lancer dans l’investissement locatif à Valenciennes. Podologue libérale, Juliette est à son premier projet quand elle nous contacte sur les recommandations d’une connaissance qui a travaillé avec nous. Son objectif : investir dans le locatif pour mieux préparer son avenir et rentabiliser les dépenses et l’achat de ce T3. Elle souhaitait trouver un projet pensé sur-mesure : adapté à ses objectifs et sa situation.

Juliette a débuté le projet avec des appréhensions et des doutes sur la rentabilité de l’investissement locatif. Notre travail a d’abord été de la rassurer et de lui transmettre une meilleure compréhension de notre métier et du marché immobilier. Notre ancrage local l’a convaincue de signer son mandat de recherche d’appartement T3 à Valenciennes.

Conseil en investissement locatif, mandat de recherche, rénovation et décoration ont été assurés par nos soin dans cette prestation d’investissement locatif clés en mains. Un gain de temps considérable, une opération rentable, des travaux réalisés dans les délais… Juliette a bénéficié de toute notre expertise pour son premier projet.

Cet appartement appartenait à un footballer qui lui même l’avait acquis pour un premier investissement locatif.

Un projet d’investissement locatif réussi. Nous avons assuré la gestion des travaux, les travaux de décoration et l’ameublement au service de la cliente qui a rapidement loué son bien.

NOUS CONTACTERNOUS APPELER

Juliette voulait investir dans un projet locatif à son image. Comme elle, faites appel à IDV pour développer son patrimoine immobilier !

Les engagements IDV

01

GARANTIE VALEUR DE REVENTE

Nous nous engageons sur le montant de la valeur de revente théorique de votre bien sur 5 ans  qui sera égale au minimum au montant de votre projet. Exemple : un projet tout compris fait 200 000€ (foncier, travaux, meubles, notaire, IDV) alors ma valeur de revente est au minimum de 200 000€.

02

GARANTIE SUR LES VALEURS LOCATIVES

IDV s’engage sur la location de tous ses biens sans aucun impayé. Tous nos biens sont loués en moyenne sous 10 jours dont 50% avant la fin des travaux contre 45 jours pour la moyenne nationale.

03

GARANTIE TRAVAUX

Bénéficiez d’un ratio qualité/prix optimal sur votre budget travaux déductible des impôts. Notre équipe vous livre des biens fonctionnels, et adaptés pour trouver le bon locataire. IDV s’engage sur le respect des délais et la qualité de la prestation travaux.

04

GARANTIE ARTISAN

IDV s’entoure des meilleurs partenaires et artisans pour mener à bien vos projets immobiliers. Qualité de prestation, respect des délais et de la demande garantis.

Ils nous ont fait confiance...

« Découvrez ce projet global clés en main. Un immeuble de rapport avec 4 appartements rénovés sur les conseils de notre équipe.

Une signature IDV haut de gamme. Découvrez cette maison transformée en colocation avec 5 chambres et 5 salles de bains. Conseil, mandat de recherche, rénovation et décoration ainsi que gestion locative faits par notre équipe.

Un beau projet avec cet appartement T3 acheté en plein centre de Valenciennes. Une prestation globale clés en mains. L’équipe a accompagné Laurène de l’étude de son projet jusqu’à la rénovation et décoration de son bien immobilier.