Appartement T2 rénové en T3 - Valenciennes centre

Le mot de l'équipe IDV

  • Prestation totale d'investissement locatif clés en main à Valenciennes
  • Prestation : Conseil en investissement locatif, gestion des travaux et décoration, ameublement, gestion locative
  • Appartement T2 rénové et transformé en T3
  • Investissement locatif LMNP (Location meublée non professionnelle)
  • Idéalement situé : hypercentre de Valenciennes
NOUS CONTACTER
113627.50€
COÛT DU FONCIER
10000€
COÛT DES TRAVAUX
5000€
COÛT DE L'AMEUBLEMENT
128627.50€
PROJET TOTAL
750€
LOYER MENSUEL ENCAISSE
2
CHAMBRES
1
PROJET CHEZ IDV
26
AGE DE L'INVESTISSEUR

Avis Clients

Efficacité, rentabilité, empathie et transparence avec IDV. Native de Valenciennes, je souhaitais y investir pour préparer mon avenir. Et c’est une réussite. J’ai été accompagnée jusqu’au bout. Merci les Investisseurs du Vivier !

Le projet de Laurène, 25 ans, salarié en salle de boxe

Découvrez cette signature IDV. Un premier projet pour la cliente native de Valenciennes.

Laurène vit en région parisienne mais c’est tout naturellement qu’elle s’est dirigée vers notre équipe pour être accompagnée dans son projet d’investissement locatif à Valenciennes.

La cliente avait besoin de toute notre expertise et notre connaissance du marché pour rentabiliser son investissement.  Et pour cela, il a voulu s’entourer de personnes compétentes en la matière pour avoir une totale maîtrise de son projet et atteindre ses objectifs. En plus d’avoir une entreprise qui serait ses yeux et ses oreilles pour la gestion locative de son bien.

Laurène souhaitait développer son patrimoine mais ne connaissait pas la marche à suivre. Nous l’avons donc accompagné sur une prestation en conseil en investissement locatif. Elle a bénéficié d’un mandat de recherche, de la gestion des travaux, de la décoration et de l’ameublement. Le tout sur la base d’une prestation sur-mesure, adaptée à son besoin. C’est ainsi qu’est né ce beau projet de T2 aménagé en T3.

En déléguant ces tâches, Laurène s’est non seulement affranchi des contraintes du métier mais  a surtout pu maximiser le rendement sur son investissement locatif.

NOUS CONTACTERNOUS APPELER

Comme Laurène, faite le grand saut et développez votre patrimoine immobilier !

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Les engagements IDV

01

GARANTIE VALEUR DE REVENTE

Nous nous engageons sur le montant de la valeur de revente théorique de votre bien sur 5 ans  qui sera égale au minimum au montant de votre projet. Exemple : un projet tout compris fait 200 000€ (foncier, travaux, meubles, notaire, IDV) alors ma valeur de revente est au minimum de 200 000€.

02

GARANTIE SUR LES VALEURS LOCATIVES

IDV s’engage sur la location de tous ses biens sans aucun impayé. Tous nos biens sont loués en moyenne sous 10 jours dont 50% avant la fin des travaux contre 45 jours pour la moyenne nationale.

03

GARANTIE TRAVAUX

Bénéficiez d’un ratio qualité/prix optimal sur votre budget travaux déductible des impôts. Notre équipe vous livre des biens fonctionnels, et adaptés pour trouver le bon locataire. IDV s’engage sur le respect des délais et la qualité de la prestation travaux.

04

GARANTIE ARTISAN

IDV s’entoure des meilleurs partenaires et artisans pour mener à bien vos projets immobiliers. Qualité de prestation, respect des délais et de la demande garantis.

Ils nous ont fait confiance...

« Découvrez ce projet global clés en main. Un immeuble de rapport avec 4 appartements rénovés sur les conseils de notre équipe.

Une signature IDV haut de gamme. Découvrez cette maison transformée en colocation avec 5 chambres et 5 salles de bains. Conseil, mandat de recherche, rénovation et décoration ainsi que gestion locative faits par notre équipe.

Un beau projet avec cet appartement immeuble de rapport avec 2 appartements T2.  Une prestation globale clés en mains. L’équipe a accompagné Jonathan de l’étude de son projet jusqu’à la rénovation et décoration de son bien immobilier.