Votre projet

Avec les Investisseurs du Vivier, des projets sur mesure et adaptés à votre besoin.

IDV accompagne ses clients sur tous types de projets d’investissement locatif. Notre équipe vous offre ses meilleurs conseils pour mettre en place des projets rentables, adaptés à vos budgets et vos besoins. Notre vision : un accompagnement personnalisé et sur mesure pour des biens immobiliers fonctionnels et à votre image. 

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet avec des projets globaux ou à la carte selon votre besoin. 


Investissement locatif meublé

Avec la démocratisation des plateformes comme Airbnb et la niche fiscale du LMNP, la location meublée a connu un coup d’accélérateur dans le secteur de l’immobilier. Attirez plus de locataires et bénéficiez du statut locatif LMNP qui offre des avantages fiscaux non-négligeables.


Investissement locatif appartement

Vous possédez des biens immobiliers en location mais vous manquez de temps pour gérer la relation avec vos locataires ? Vous voulez générer du revenu facilement tout en gardant du temps pour vous ? Notre équipe vous offre ses conseils et prestations pour vous faciliter le quotidien en gestion locative. 


Immeuble de rapport

Investir dans un immeuble de rapport comporte  de nombreux avantages, à prendre en compte lorsque vous choisissez le bien immobilier dans lequel vous investissez. L’immeuble de rapport offre un beau rendement locatif : réduction des frais d’achats, gain de temps, mutualisation des travaux …



Investissement locatif maison

A la recherche d’un bien immobilier en vue d’un investissement locatif ? Notre équipe vous accompagne pour la recherche de vos biens immobiliers : achat de maison, appartement, studio. Nos équipes ont une solide connaissance des territoires pour chasser les meilleurs biens.


Locaux commerciaux

A la recherche d’un bien immobilier en vue d’un investissement locatif ? Notre équipe vous accompagne pour la recherche de vos biens immobiliers : achat de maison, appartement, studio. Nos équipes ont une solide connaissance des territoires pour chasser les meilleurs biens.


Investissement locatif LMNP

L’investissement locatif est un moyen efficace de développer son patrimoine immobilier. L’étude de patrimoine constitue une étape essentielle pour un projet d’investissement locatif. Il s’agit d’un portrait d’investisseur pour définir votre stratégie de long terme. IDV vos accompagne sur le sujet.


Colocation

Lancez-vous dans l’investissement locatif en toute sérénité grâce à l’offre clé en main d’IDV. Notre équipe a accompagné plus de 50 projets dans la gestion locative sur mesure et globale. Nous vous accompagnons de l’étude de patrimoine à la mise en location en passant par les travaux. Confiez votre projet, IDV s’occupe de tout. 

Les engagements IDV

01

GARANTIE VALEUR DE REVENTE

Nous nous engageons sur le montant de la valeur de revente théorique de votre bien sur 5 ans  qui sera égale au minimum au montant de votre projet. Exemple : un projet tout compris fait 200 000€ (foncier, travaux, meubles, notaire, IDV) alors ma valeur de revente est au minimum de 200 000€.

02

GARANTIE SUR LES VALEURS LOCATIVES

IDV s’engage sur la location de tous ses biens avec des profils de locataires sérieux. Tous nos biens sont loués en moyenne sous 15 jours, dont 50% avant la fin des travaux contre 45 jours pour la moyenne nationale.

03

GARANTIE TRAVAUX

Bénéficiez d’un ratio qualité/prix optimal sur votre budget travaux déductible des impôts. Notre équipe vous livre des biens fonctionnels, et adaptés pour trouver le bon locataire. IDV s’engage sur le respect des délais et la qualité de la prestation travaux.

04

GARANTIE ARTISAN

IDV s’entoure des meilleurs partenaires et artisans pour mener à bien vos projets immobiliers. Qualité de prestation, respect des délais et de la demande garantis.