Appartement de type 3 en hyper centre dynamique
Un bien liquide en cas de revente urgente
Appartement de type 3 en hyper centre dynamique
Appartement de type 3
- Hyper centre
- Idéal pour revente rapide
Détails du projet
le bien parfait pour celui qui souhaite vivre en ville
Contexte
Rencontrée dans le cadre d’un réarbitrage de parc pour un autre client, notre cliente était en recherche depuis des mois de l’investissement locatif qui saurait lui correspondre sans pour autant trouver chaussure à son pied.
La raison : le coup de cœur est le piège n°1 de tout bon investissement.
Notre rôle a été dans ce projet de transmettre les bases de l’investissement locatif à notre client et de l’accompagner dans son premier projet en la rassurant à chaque étape.
Avec IDV nous sommes là avec vous, pour vous, à chaque instant.
Solution
Le bien parfait pour celui qui souhaite vivre en ville.
Notre cliente souhaitait investir sur un bien liquide avec un budget très précis : moins de 125 000€.
Nous lui avons trouvé la réponse parfaite :
Un appartement de type 3 en hyper centre avec du beau parquet ancien et une surface adaptée pour permettre au locataire de rester longtemps, du cachet et une localisation exemplaire pour permettre aux futurs acheteurs de se projeter sur la durée.
Projet
global
125 K€
Loyer
annuel
8 400€
GAIN ANNUEL
hors plus value
4 800€
Quelques photos avant travaux
Travaux réalisés
Notre cliente souhaitait un bien avec peu de travaux mais pour optimiser sa fiscalité il était indispensable d’en avoir tout de même un minimum.
Parfait, électricité mise à jour, changement des fenêtres, un petit coup de peinture et le tour est joué
Résultat après travaux
Notre avis sur ce projet
“Le coup cœur doit se créer. Un bon investissement est un bien qui attend de revivre pas qui est déjà prêt à l’emploi”
Victor Claudot, Président fondateur de IDV